Денес, оградата на приватна сопственост е нејзината визит-карта и суштински атрибут кој многу може да каже за сопственикот. Сепак, изградбата на оградата не е толку едноставна како што изгледа на прв поглед, бидејќи секој сопственик на куќи мора да се придржува до одредени правила што мора да се следат при изградба на куќа и организирање на целата локација. Прашањето за оддалеченоста од куќата - и своја и соседот - до оградата која е изградена меѓу нив.
Оградата е најпозната и разбирлива опција. територијални ознаки заговор. Потребата за таква ограда е диктирана од многу причини:
- заштита од упад на местото на неовластени лица, животни;
- заштита на неговата приватниот живот од аутсајдери, често непријателски, очи;
- за јасна поделба териториите на соседните места со цел да се избегнат конфликти меѓу нивните сопственици.
Содржина
- 1 Имаме куќа на парцела според планот.
- 2 Ограда за ограда
- 3 Определяем место за забора
- 4 SNiP ги диктира нормите и барањата
Имаме куќа на парцела според планот
Секој кој некогаш се сретнал со станбена изградба е свесен за тоа што е. тешко и проблематично отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь за человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу сериозен колку што е можно и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, внимателно определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет објавена структура на парцела.
Премногу блиска локација станбена изградба на оградата - една од најчестите грешки. Со цел да се заштеди простор, сосема често домаќинствата ја земаат предвид само оддалеченоста од црвената линија до зградата и ја поставуваат основата тука, целосно губејќи од вид интегрални елементи иднина дома:
- трем;
- лет на скалите;
- мечување
По завршувањето на изградбата и инсталирањето на сите додадени елементи и мечување, нивната густина и значителни непријатности за време на операцијата. Сепак, ова не е можно да се поправи. За да се избегне оваа ситуација, дури и пред да започне изградбата внимателно пресметајте сè, означете ги сите идни елементи на конструкцијата на местото, вклучувајќи го растојанието помеѓу куќата и оградата, и само тогаш почнете поставување на фондацијата и градежништвото. Ова е особено важно да се обрне внимание кога се гради куќа со висока база, кога ќе се изгради монументален трем со гломазна скалила.
Во согласност со правилата за градба и градежните кодови, растојанието од границата на соседната парцела до страничниот ѕид на куќата треба да биде не помалку од три метри. Ако строго се придржувате кон ова барање без да ја зголемите растојанието земајќи ја предвид ширината на самата ограда, ќе добиете непријатно тесно премин помеѓу куќата и оградата. Заклучок: треба малку да го зголемите овој интервал за слободно движење околу страницата. Се разбира, овој совет не се однесува на сајтови со многу мала површина, кога секој метар се брои.
Парцел ограда
Ограда выполняет две основные функции:
- ги означува границите нашата сопственост;
- го дели заплетот на функционални области.
Некои огради се изградени векови, тоа капитални објекти други се лесни дизајни кои лесно можат да се пренесат на вистинското место.
Секој дел има свое лице, така што секоја ограда - без разлика дали е надворешна контура или внатрешни огради - мора да се совпадне заеднички концепт за дизајн на пејзажи. Ова значи дека дури и во фазата на проектирање на оградата изгради се што следува. внимателно спланировать и да се подготви и место за изградба на оградата и потребните материјали, како и да дознаете колку ќе чини.
Денес, прашањето за достапноста на материјалното стекнување не е вредно само затоа целта на оградата вкусови на сопствениците на куќи и трошоци. Понекогаш за време на изградбата на главниот град, вкусовите на сопствениците се секундарни, бидејќи главна зграда или дизајн стил на пејзаж на dacha или Манор диктираат свои.
Можете сами да изградите ограда, ако дозволите достапни вештини и знаење. Со нивното отсуство или недостаток на време, треба да ангажирате господар. Сепак, без оглед на тоа кој точно ќе ги изврши градежните работи, неопходно е да се има план за идната структура воспоставени кодекси за градење и проценки за трошоците за нејзино спроведување. Секој регион има свои стандарди и за да дознае за нив и да добие соодветна дозвола за изградба на објекти треба да биде во одделот за архитектура на локалната администрација.
Определяем место за забора
Каде што точно ќе се наоѓа оградата, како што веќе беше забележано, утврдени со нејзината цел, но не само. Постојат градежни ограничувања од локално значење, на пример, границите на локацијата, кои се неприфатливи за прекршување. Може да има повеќе од една регулација на градежните активности во вашата специфична област, и треба да се почитуваат така што нема да има понатамошни проблеми со локалните власти.
Потребно е да се започне со избор на место за подигнување на ограда со објект точните граници на имотот, Ова е неопходно за да се избегнат конфликти со соседите. И треба точно да ја поставите оградата на нејзината територија без да одите во земјата на соседот, ако сакате да биде исклучиво во вашиот имот. А соседот на правата на сопственикот на земјата, на кој оградата делумно влегува, нема да го бара тоа споделување со вас сопственост Се разбира, во идеален случај, би било добро за вас и вашиот сосед да ја координираат и да ја извршат одлуката за градење на ограда на еднакво рамниште, поделба на трошоците за нејзината изградба.
Следниот чекор е да дознаете ограничувања за изградба, што ќе треба да ги земете во предвид. Во локалната администрација постојат прописи за изградба на разни објекти, вклучувајќи огради, така што, да речеме, не е нарушен ниту еден стил на градба. Или еден премин кон имотот, кој се наоѓа зад твојата сопственост, поминува низ вашиот заговор, и не може да се затвори цврсто. Тогаш мораш да за снабдување мечување порта или wicket. Откако ќе се занимавате со сите овие суптилности, конечно може да преминете кон практични активности.
SNiP ги диктира нормите и барањата
Градежни кодови (SNiP) - не се збир на закони, тоа е само собирање на препораки регулирање на градежните работи и реконструкција на претходно изградени објекти. Како и да е, во SNiP може да се најдат одговори на прашањата:
- која висина треба да се подигне ограда;
- кој материјал оградата треба да се изгради во овој или оној случај;
- Кое растојание треба да биде помеѓу куќата и оградата на соседската куќа;
- на кое оддалеченост од оградата на соседите треба да се садат дрвја и грмушки и работи.
Значи каква висина дали е дозволено да се изгради ограда? Одговорот на ова прашање е доста специфичен во горенаведениот документ. RF SNiP (
Постигнат е усно договор помеѓу соседите за промена на висината на оградата и кршење на нормите на транспарентност на оградата, ќе биде побезбедно да се консолидираат релевантниот договор бидејќи таков документ е правно обврзувачки и може да одлучи за исходот од спор во судот.
Рефлектирани во SNiP и санитарни стандарди, во врска со кој се наведува следново:
- Помеѓу зградата и оградата на соседната област треба да се спаси растојание од 3 метри. Ова растојание се мери од основата на куќата до граничната линија, имајќи ја предвид големината на нејзините поединечни елементи - кровот на кровот, тремот, летот на скалите. Ако излегуваат повеќе од 0,5 m во однос на основата, тогаш треба да се мери од нив.
- Оние згради треба да застанат на оградата на сосед за 1 м, а нејзиниот наклон се изведува настрана неговиот двор.
- Садење грмушки и дрвја треба да биде од оградата на соседниот заговор на растојание од 1 m и 4 m соодветно.
- До црвената линија на улицата од сите згради треба да биде нема поблиску 5 м. Доколку ова не е пат, а на премин е дозволено да се намали растојанието до 3 м.
Како заклучок, преглед на санитарните и животните стандарди на SNiP, би сакал да ве потсетам дека вовлекуваoето на овие правила е полн со сериозни административна парична казна. Па, оној кој беше предупреден има секоја шанса да ги избегне овие проблеми.
